厳しくしつけられたお嬢様の吉乃(よしの)が、父親の許しを得てお付きの毬花(まりか)とともに1人暮らしすることに！祖母の思い出のボロアパートで待っていたのは、冴えない管理人・保坂俊(ほさかしゅん)。ようやく得た自由を守るため、管理人の無理な注文を聞くはめになっていき…。